Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительстве (профессиональная переподготовка)

Получение организационно-управленческих, планово-экономических, финансово-экономических, научно-исследовательских, предпринимательских компетенций, необходимых для выполнения нового вида профессиональной деятельности в сфере ценообразования, сметного нормирования и договорных отношений в строительстве.
Повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации, а также получение новой компетенции, необходимой для профессиональной деятельности.

Государственное регулирование строительства. Саморегулируемые организации в законодательстве России. Законодательное, нормативное и правовое обеспечение строительства. Техническое регулирование. Градостроительсный кодекс. Договорные отношения. Договора строительного подряда. Экспертиза договорных отношений. Судебная и административная практика заказчика. Закупочная деятельность заказчика. Налогообложение заказчиков, застройщиков.
Строительство как вид производственной деятельности. Виды работ в строительстве. Виды сметной документации. Структура сметной стоимости. Прямые затраты. Накладные расходы. Сметная прибыль. Сметный норматив. Практическое изучение проектной документации (чертежи, спецификации). Объемы работ и правила их определения (земляные работы, кирпичная кладка, полы, кровли, отделочные работы). Состав и содержание сметно-нормативной базы. Виды единичных расценок. Локальные сметы (бланки, правила составления). Коэффициенты, учитываемые в сметах. Составление локальных смет на компьютере.

Обзор основных нормативно-правовых документов в области ценообразования в строительстве. Последние изменения законодательства:
- Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»
- Постановление Правительства РФ от 31.12. 2019г. №1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации…» вступает в силу с 17.01.2020 (Изменения в процедуре проведения государственной экспертизы)
- О введении с 31 марта 2020 года Новой редакция Государственных сметных нормативов ГСН 2020 (ГЭСН-2020 и ФЕР-2001)
- Приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр Об утверждении порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого является строительство, реконструкция объектов капитального строительства»
- Разработка и запуск Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
- Государственные укрупнённые сметные нормативы НЦС-2020.
- Общие принципы формирования глав сводного сметного расчета.
- Сводка затрат. Порядок определения средств глав 8, 9. 10, 12
- Прочие и лимитируемые затраты, в том числе затраты на содержание заказчика, строительный контроль, технологический и ценовой аудит.
- Ресурсно-индексный метод (РТМ) определения сметной стоимости строительства. Понятие и расчет ценообразующих ресурсов в сметной документации.
- Основные принципы формирования смет ресурсным методом.
- Применение BIM-технологий в сметном деле.
- Занятия проводятся по очно-заочной форме обучения с выдачей диплома о переподготовке.

Ключевые вопросы курса

• Градостроительный кодекс
• Ценообразование и сметное нормирования
• Договорные отношения, договора подряда
• Методы определения сметной стоимости строительства
• BIM-технологии в сметном деле

Программа курса